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一、房產繼承遺囑范文

房產繼承遺囑書(范文）

立遺囑人：----，男，---歲，----省----縣人，住-----縣-----小區-----號。我今年---歲，且患有心臟病，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻----現共有以下財產：

一、原籍---省---縣---小區有產權房2套3間2廳，1套一間一廳，共----平方米;家具共有----件，其中 (注：別的財產)

二、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣-------元。

為了在我死后，在財產分割上不發生糾紛，現對我的后妻-----各自的財產加以明確，并對我自有的財產提出如下的處理意見。

一、后妻----現年---歲，無親生兒女，喪失勞動力。我們結婚----年，她對我關懷備至。對我和她共有的財產應先行明確她所有的部分。一間一廳---平方，存款中的-----元歸后妻----所有, (注：寫明個別財產)。

二、我自我的財產在我死后按如下方式予以分割和繼承：

1. 一套3間2廳----平方由長子----繼承 (注：再寫明個別財產)。

2. 一套3間2廳----平方由長女-----繼承 (注：再寫明個別財產)。

本遺囑一式四份，經公證機關公證后，分別由后妻----，子----，女----各執一份。

立遺囑人：----(簽名蓋章)

證明人：-----(簽名蓋章)

-----(簽名蓋章)

-----(簽名蓋章)

------年-----月----日----

二、延伸補充：立遺囑的注意事項有哪些

遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分， 并于遺囑人死亡時發生效力的法律行為。當下老人在立遺囑的時候需要注意問題有：

1、改變遺囑觀念。

遺囑不是遺言。許多老人誤以為遺囑是遺言，以為立遺囑就是自己“差不多了”，要向兒女交代后事了，普遍有較早立遺囑是不吉利的想法

2、樹立權利意識。

老人要樹立自己的財產所有權者意識，堅持自愿訂立遺囑，在不違反法律的情況下自由決定遺囑內容，確立遺產繼承人。根據《民法》和《民法典》的規定，老人有自己的財產或遺產的處分權，訂立遺囑是實施權利的一種法律行為，這種權利是受法律保護的。

3、及時立遺囑。

立遺囑是一種法律行為，要求具備幾個條件，如意思自愿、遺囑內容合法清楚、立遺囑人思維清楚等等。

4、注意選擇方式。

遺囑有不同方式，一般有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑等。公證遺囑效力最高，最為規范。

5、內容合法完善。

遺囑的內容要符合《民法典》的規定，內容要完善，措詞要簡練準確，書寫或打印要清晰。

6、注意保密。

老人訂立遺囑后，遺囑內容要注意保密，遺囑書也要妥善保存，防止丟失或被別人篡改。

7、生前可以撤銷或修改遺囑。

遺囑是一種單方的自愿的法律行為，老人在立遺囑后，完全可以撤銷或修改前一個遺囑，可以再立一個新遺囑。公證遺囑也可以撤銷或修改，但必須到公證處去撤銷或修改。同時存在多個公證遺囑的，以最后一個為準。